Vorlage und Muster für Bürgschaftserklärung Miete zum Erstellen und Ausfüllen im PDF- und Word-Format
Ich, [Ihr Vor- und Nachname], geboren am [Geburtsdatum], wohnhaft [Ihre Adresse], erkläre hiermit, dass ich mich als Bürge für die Mietzahlungen des Mieters [Mietername] einsetze.
Als Bürge übernehme ich die Verantwortung dafür, dass der Mieter die monatliche Miete sowie eventuelle Nebenkosten pünktlich und vollständig entrichtet. Sollte der Mieter seinen Zahlungsverpflichtungen nicht nachkommen, verpflichte ich mich, als Bürge einzuspringen und die offenen Beträge zu begleichen.
Die Bürgschaft gilt für den Zeitraum von [Startdatum] bis [Enddatum]. In diesem Zeitraum stehe ich als Bürge in vollem Umfang für die Mietzahlungen des Mieters ein. Sollte sich der Mietvertrag über diesen Zeitraum hinaus verlängern oder erneuert werden, verlängert sich die Bürgschaft automatisch entsprechend.
Meine finanziellen Verpflichtungen als Bürge beschränken sich nicht nur auf die Mietzahlungen, sondern beinhalten auch etwaige Schäden oder Verluste, die der Mieter während seiner Mietzeit verursacht. Diese Verpflichtung tritt ein, wenn der Mieter nicht in der Lage ist, die Kosten für Reparaturen oder Instandsetzungen zu tragen.
Der Vermieter ist berechtigt, bei Zahlungsverzug des Mieters nach eigenem Ermessen die offenen Beträge bei mir als Bürgen einzufordern. Hierzu wird mir eine schriftliche Benachrichtigung zugesandt, in der ich aufgefordert werde, die ausstehenden Zahlungen innerhalb einer bestimmten Frist zu begleichen.
Falls ich als Bürge in Anspruch genommen werde, erlange ich automatisch das Recht, alle Rechte und Pflichten des Vermieters im Bezug auf den Mieter zu übernehmen. Dazu zählt unter anderem das Recht, den Mietvertrag aufzulösen oder den Mieter aus der Wohnung zu verweisen. Diese Rechte gelten jedoch ausschließlich für den Fall der Inanspruchnahme als Bürge.
Alle Parteien, nämlich der Vermieter, der Mieter und ich, der Bürge, erklären uns damit einverstanden, dass diese Bürgschaftserklärung rechtswirksam ist und für den gesamten Mietzeitraum bindend bleibt.
Diese Bürgschaftserklärung unterliegt den geltenden Gesetzen des Landes [Land] und der Gerichtsbarkeit des [Ort].
Ist ein Teil dieser Erklärung aus irgendeinem Grund nichtig oder rechtlich unzulässig, berührt dies nicht die Gültigkeit der übrigen Teile der Vereinbarung.
Ich bestätige hiermit, dass ich die Bürgschaftserklärung Miete in vollem Umfang gelesen und verstanden habe und dass ich mir der damit verbundenen Verantwortung und Pflichten bewusst bin.
[Ihr Vor- und Nachname]
Erstellen Öffnen – Bürgschaftserklärung Miete | Vordruck: Vorlage – Muster
Below are answers to the 10 most frequently asked questions about a rental guarantee (bürgschaftserklärung) for renting a property:
1. What is a rental guarantee (bürgschaftserklärung) for renting a property?
A rental guarantee is a commitment by a third party, usually a bank or insurance company, to pay the landlord if the tenant fails to meet their rental obligations.
2. How does a rental guarantee work?
When signing a rental agreement, the tenant provides a rental guarantee to the landlord. This guarantee ensures that the landlord will receive the agreed-upon rent even if the tenant cannot pay.
3. Can anyone be a guarantor for a rental guarantee?
No, not everyone can be a guarantor. Usually, a guarantor must have a stable income and good credit history. The landlord may also require the guarantor to provide certain documents or meet specific criteria.
4. Is a rental guarantee the same as a security deposit?
No, a rental guarantee is different from a security deposit. A security deposit is a sum of money the tenant provides to the landlord as insurance for any damages or unpaid rent. A rental guarantee, on the other hand, is a guarantee given by a third party and is not paid directly by the tenant.
5. Does the rental guarantee cover all types of rental obligations?
It depends on the specific agreement. Usually, a rental guarantee covers rent payment obligations, but it may not cover other expenses such as maintenance costs or utility bills. It’s important to read the terms and conditions of the rental guarantee carefully.
6. Can a rental guarantee be canceled or revoked?
In most cases, a rental guarantee cannot be canceled or revoked once it has been provided to the landlord. However, there may be specific circumstances that allow for its cancellation or revocation. It’s important to check the terms and conditions of the rental guarantee agreement for any cancellation clauses.
7. How long does a rental guarantee last?
A rental guarantee usually lasts for the duration of the rental agreement. Once the rental agreement terminates or is renewed, the rental guarantee may also need to be renewed or extended.
8. Can a rental guarantee be transferred to another property?
It depends on the specific terms and conditions of the rental guarantee agreement. Some rental guarantees may be transferable to another property, while others may not. It’s important to check the terms and conditions or consult with the guarantor for more information.
9. What happens if the tenant defaults on their rental payments?
If the tenant fails to meet their rental obligations, the landlord can make a claim on the rental guarantee. The guarantor will then be responsible for paying the owed amount to the landlord.
10. How can I obtain a rental guarantee?
You can obtain a rental guarantee by contacting a bank or insurance company that offers this service. They will provide you with the necessary information and requirements to apply for a rental guarantee.